USC - IMMOBILIEN

Als Immobilienmarkler mit Sitz in Mannheim ist USC-Immobilien erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Die qualifizierte Erfahrung fließt in die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dabei liegt der Fokus auf Wohnanlagen und Gewerbeobjekten im Rhein-Neckar, wie auch Rhein-Main-Gebiet. Die Objekte der Gruppe überzeugen durch ihre ansprechende Architektur, ihre gute Bauqualität und attraktive Lage.

Wir sind ein junges Unternehmen, welches sich darauf spezialisiert, für Sie und Ihre Immobilie die optimale Lösung zu finden und auszuführen. Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermarktung von Anlage-Immobilien aber auch in der Beratung für Ihren Ankauf, der Positionierung Ihrer Liegenschaft oder der professionellen Mieter-Vertretung.

Wir arbeiten für Family Offices, Investment Manager, Institutionelle Anleger, Developer und Privatpersonen. USC-Immobilien bietet durch ihr breit aufgestelltes Netzwerk umfassende Dienstleistungen für jedes Kundensegment. Mit der Expertise, aber auch der Spezialisierung in verschiedensten Assetklassen und Tätigkeitsbereichen, schaffen wir für unsere Kunden Mehrwerte.

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Management



Ugur Sahin

Geschäftsführer

 

Geschäftsfelder

Durch genaue Marktbeobachtung und eine vielseitige Informationszufuhr garantieren wir, dass sich unser Wissensstand am Zahn der Zeit befindet, was sich in unseren immer verlässlichen Aussagen klar reflektiert.


Investitionen in Wohnraum sind Investitionen in die Zukunft. Gerade im infrastrukturell starken Rhein-Neckar-Gebiet lässt sich die Nachhaltigkeit dieser Anlageklasse spüren. Durch Zentralisierung und Urbanisierung profitiert nicht nur die Metropole, sondern auch die umliegenden Gemeinden.

Durch einen strukturierten Verkaufsprozess wird eine breite Marktabdeckung gewährleistet. Es werden Angebote von verschiedensten Investoren eingeholt, um im Idealfall das Transaktionsergebnis zu maximieren.

Durch einen von uns ausgewählten, produktabhängigen Kundenkreis lassen sich über eine strukturierte Vermarktung die potenziellen Käufer für eine Immobilie finden. Diese Vermarktungsstruktur führt meist bei außergewöhnlich interessanten Immobilien zu einer Erhöhung des Transaktionsvolumens. Auch bei komplizierteren Transaktionen finden wir über eine vielfältige Kundenansprache den richtigen Investor. Welche Vermarktungsstrategie für Ihre Situation in Frage kommt, teilen wir Ihnen gerne nach einer ausführlichen Objektanalyse mit.

WOHNIMMOBILIEN

WOHN-
IMMOBILIEN

Tief verwurzelt im Rhein-Neckar-Gebiet, kennen wir die Auswirkungen des stetigen Wachstums und der kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Ob Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen oder Portfolien, Baugrundstücke, Entwicklungs- oder Sanierungsobjekte, keine Asset-Klasse genießt eine höhere Nachfrage als Wohnraum.

BAUGRUNDSTÜCKE

GEWERBE-
IMMOBILIEN

Ob in Gewerbegebieten oder CBDs, der Büro-Investmentmarkt befindet sich in ständiger Bewegung. Durch die fortschreitende Internationalisierung profitiert das Rhein-Neckar-Gebiet. Ob durch die exzellente Infrastruktur mit einem von Europas größten Flughäfen, die ausgeprägte Wirtschaft um den Finanz- und Dienstleistungssektor oder auch den Brexit. Büroinvestments erweisen sich als rentabel und nachhaltig – gerade in der Metropolregion Mannheim/Rhein-Neckar.

ANLAGEOBJEKTE

ANLAGE-
OBJEKTE

Es gibt viele verschiedene Formen der Kapitalanlage. Bei einigen geht es mehr um Sicherheit, bei anderen um eine gute Rendite. Natürlich kann man auch Immobilien zur Kapitalanlage erwerben. Das heißt, dass man einen bestimmten Betrag in eine Immobilie investiert und hierfür eine entsprechende Rendite erwartet. Diese Rendite setzt sich aus den Mieteinnahmen und der Steuerersparnis, die man durch eine vermietete Immobilie hat, zusammen. Es spielt hierbei keine Rolle, ob eine Eigentumswohnung, ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein Mehrfamilienhaus gekauft wird. Die Immobilie als Anlage ist vor allen Dingen dann interessant, wenn man auf der Bank eine geringe Rendite für seine Ersparnisse erhält. Je nach Objekt kann man eine gute Rendite erzielen, wenn die Mieteinnahmen hoch sind und Steuern gespart werden können.
 

Kontakt

Wir halten nichts von falschen Versprechungen. Vielmehr wissen wir, was Ihre Zeit wert ist. Mit einer ehrlichen und zuverlässigen Aussage helfen wir Ihnen weiter.


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